El secretario general del Ayuntamiento de Madrid, Federico López de la Riva, presentó este mes los planes de simplificación normativa que está implementando el consistorio bajo la administración del alcalde José Luis Martínez-Almeida. Durante un desayuno informativo organizado por Afelín y el Banco Sabadell, López de la Riva detalló los cambios propuestos en materia urbanística y regulatoria.
En 2023, el alcalde Almeida anunció su intención de actualizar el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid. Según López de la Riva, dicha tarea es de gran envergadura, ya que implica una revisión exhaustiva del plan urbanístico de una ciudad de aproximadamente 650 km². Debido a la complejidad del proceso y a los numerosos informes requeridos, se determinó que no sería viable realizar una revisión integral en plazos razonables.
Como respuesta, se desarrolló la figura de los planes estratégicos urbanísticos, que buscan diferenciar entre los aspectos normativos y los elementos que pueden ser gestionados con mayor flexibilidad. Este enfoque tiene como objetivo facilitar las modificaciones urbanísticas y permitir correcciones en la planificación cuando sea necesario.
El proyecto cuenta con base jurídica, vinculado a una nueva legislación urbanística regional en trámite. Según López de la Riva, este modelo innovador podría influir en el desarrollo de Madrid durante las próximas décadas, implementándose en proyectos clave en distintas áreas de la ciudad.
Una de las metas es dotar de mayor seguridad jurídica al proceso administrativo, transitar de un modelo basado en la desconfianza hacia otro en el que predomine la confianza. Esto incluye un esfuerzo por mejorar la interacción entre promotores, empresarios y la administración municipal, garantizando que se proporcionen respuestas claras y predecibles a quienes acuden al Ayuntamiento.
Además, se ha puntualizado la importancia de un cambio en la cultura administrativa, buscando ser menos invasivos y más eficientes en la gestión.
Por último, el Ayuntamiento ha dado pasos significativos en la simplificación normativa, eliminando y revisando diversas ordenanzas para lograr una administración más ágil y efectiva, con el firme propósito de ayudar a una mejor gestión en el sector de la construcción.