La cadena alemana refuerza su presencia en Galicia mientras el Ayuntamiento de A Coruña liquida suelo público en una de las zonas urbanísticas con mayor crecimiento de la ciudad.
Lidl toma posiciones en uno de los grandes desarrollos urbanísticos de A Coruña
La multinacional alemana Lidl ha dado un nuevo paso en su estrategia de expansión en Galicia tras adquirir la participación municipal de una parcela ubicada en San Pedro de Visma, en A Coruña, un área que se perfila como uno de los mayores polos de crecimiento urbano de la ciudad.
El Ayuntamiento coruñés aprobará la operación mediante venta directa en junta de gobierno, después de que la cadena de supermercados ya controlase previamente el 97,91 % del terreno. La parcela cuenta con una superficie total de 6 943 metros cuadrados y dispone de calificación para uso terciario en superficie, además de espacios destinados a aparcamiento subterráneo.
La participación municipal fue valorada en 262 589,38 euros, una cifra que asciende hasta los 317 733,15 euros con IVA, importe que ingresarán las arcas públicas municipales.
Un nuevo supermercado para una macrozona de 3 500 viviendas
La operación no es casual. El entorno de Visma se encuentra inmerso en un importante proceso de transformación urbanística que prevé la construcción de aproximadamente 3 500 viviendas, muchas de ellas ya con primeras licencias concedidas.
La llegada de Lidl supone, en la práctica, la implantación de una gran superficie comercial destinada a abastecer a un barrio en plena expansión demográfica. El movimiento empresarial refleja cómo las grandes cadenas internacionales están anticipándose al crecimiento residencial para consolidar posiciones estratégicas antes de que el desarrollo urbano esté completamente finalizado.
Desde el ámbito económico, la operación evidencia también el creciente interés de grandes grupos de distribución por A Coruña, una ciudad donde el incremento del precio de la vivienda y la expansión de nuevos barrios están generando oportunidades millonarias para el sector privado.
Debate sobre la gestión del suelo público
La venta de participación municipal vuelve a poner sobre la mesa el debate acerca del uso y gestión del patrimonio público. Mientras el gobierno local defiende la operación como una vía para dinamizar servicios y actividad económica, algunos sectores cuestionan que el Ayuntamiento termine desprendiéndose de activos urbanos en favor de multinacionales extranjeras.
La administración local sostiene que el futuro establecimiento contribuirá a cubrir las necesidades comerciales del nuevo entorno residencial y empresarial de Visma. Sin embargo, la creciente implantación de grandes cadenas también alimenta las críticas de quienes consideran que este modelo perjudica progresivamente al pequeño comercio tradicional.
Desahucios administrativos en San Roque para liberar espacio público
La junta de gobierno municipal también abordará otra cuestión sensible: la ejecución de dos expedientes de desahucio administrativo en la conocida “lágrima de San Roque”, una actuación vinculada al proyecto de rehabilitación integral de la zona.
Los expedientes afectan a antiguos locales comerciales cuyas concesiones se remontaban a 1985 y que, según el Ayuntamiento, ya habían caducado.
Uno de los casos más delicados corresponde al local número 6, ocupado por un negocio de asador de pollos. Su titular solicitó una ampliación del plazo de desalojo alegando la necesidad de acondicionar un nuevo establecimiento para evitar despidos entre sus trabajadores.
La segunda actuación afecta al local número 2, donde funcionaba una clínica podológica. La propietaria trató de frenar el procedimiento argumentando una supuesta prórroga por “tácita reconducción”, al haber seguido abonando el canon anual durante años. No obstante, el Ayuntamiento rechazó las alegaciones.
Ambos negocios dispondrán ahora de ocho días para abandonar los locales y entregar las llaves.
El plan del Ayuntamiento para transformar San Roque
La liberación de estos espacios forma parte de un proyecto municipal de rehabilitación integral orientado a destinar la zona a usos públicos. El gobierno local busca redefinir este enclave urbano mediante nuevas actuaciones de renovación y reordenación.
No obstante, las decisiones municipales vuelven a abrir un debate político recurrente en muchas ciudades españolas: la tensión entre la recuperación de espacios públicos y el impacto que determinadas actuaciones administrativas tienen sobre pequeños negocios históricos y autónomos.
Mientras Lidl consolida su expansión comercial en Visma, otros comerciantes locales afrontan desalojos forzosos para ejecutar los planes urbanísticos del consistorio.
La pregunta que queda sobre la mesa es evidente: ¿se está favoreciendo un modelo de ciudad pensado para grandes operadores comerciales mientras desaparece progresivamente el pequeño tejido económico tradicional?
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