La espera termina en Novo Mesoiro: empiezan las obras tras años de problemas estructurales
Lo que durante años ha sido una reivindicación constante de los vecinos de las viviendas sociales de la calle Ribeira Sacra, en el barrio coruñés de Novo Mesoiro (A Coruña), empieza por fin a materializarse.
Tras una larga tramitación administrativa y múltiples denuncias vecinales por filtraciones de agua, humedades persistentes y deterioro estructural, han comenzado las obras de rehabilitación de las cubiertas en los bloques 15, 17, 19 y 21, con la instalación de andamios, plataformas y montacargas.
La actuación, que se prolongará aproximadamente seis meses, supone el primer paso visible de una intervención largamente esperada.
Andamios, montacargas y primeras actuaciones técnicas en marcha
Los trabajos ya son visibles en la zona. Los operarios han iniciado el montaje de los sistemas necesarios para acceder a las cubiertas, incluyendo andamiajes de gran altura y medios mecánicos de elevación de materiales.
Según explicó la presidenta de la comunidad de propietarios, Maite Orduña, la actuación ha requerido una extensa fase previa de permisos, incluyendo la licencia de obra y la ocupación de vía pública, autorizadas finalmente por la junta de gobierno local.
En las últimas semanas ya se habían realizado intervenciones preliminares, centradas en la revisión de canalones y sujeciones verticales, como preparación del proyecto principal.
Años de filtraciones, humedad y quejas vecinales acumuladas
El origen de esta intervención no es nuevo. Los residentes llevan años denunciando una situación de deterioro progresivo en las viviendas sociales, marcada por entradas recurrentes de agua durante episodios de lluvia.
Muchos vecinos aseguran que las consecuencias han ido más allá del daño material, señalando incluso problemas derivados de la humedad constante en el interior de los hogares.
“Aunque ahora no llueve, la humedad sigue ahí”, relatan algunos afectados, reflejando una sensación de abandono prolongado por parte de las administraciones responsables del mantenimiento.
Una intervención parcial que no resuelve aún el problema interior
Pese al inicio de las obras, la propia comunidad advierte de que esta fase se limita exclusivamente a las cubiertas y zonas comunes superiores, sin abordar todavía los daños interiores de las viviendas.
La presidenta de la comunidad ha subrayado que será necesario un proceso posterior de evaluación, ya que la estructura ha acumulado años de humedad interna.
“Es conveniente que la estructura se seque bien antes de actuar en el interior”, explicó Orduña, dejando claro que la solución definitiva aún no está cerrada.
Críticas a la gestión pública y retrasos en la vivienda social
El caso de Novo Mesoiro vuelve a poner sobre la mesa un debate recurrente: la gestión y mantenimiento de la vivienda social en España, especialmente en lo relativo a la conservación preventiva.
Para muchos vecinos, el problema no es solo técnico, sino también administrativo. Los largos tiempos de respuesta, la burocracia y la falta de intervención temprana han derivado en una situación que ahora requiere una obra de mayor envergadura.
Desde una perspectiva crítica, este tipo de casos evidencian cómo la lentitud institucional en la gestión de vivienda pública puede traducirse en costes más altos, mayor deterioro y una peor calidad de vida para los ciudadanos que dependen de estos recursos.
Seis meses de obras y una solución aún incompleta
El plazo estimado de ejecución es de medio año, aunque los vecinos mantienen cierta cautela tras años de promesas y retrasos.
El verdadero desafío llegará después: comprobar si la rehabilitación de cubiertas es suficiente para detener definitivamente las filtraciones o si será necesario ampliar la intervención al interior de los edificios.
Mientras tanto, Novo Mesoiro abre una nueva etapa en un problema que llevaba demasiado tiempo enquistado.
Conclusión
El inicio de estas obras marca un avance importante, pero también deja al descubierto una realidad incómoda: la degradación prolongada de parte del parque de vivienda social y la dificultad de respuesta ágil por parte de las administraciones.
Una situación que, según los propios vecinos, llega tarde, pero que ahora deberá demostrar si realmente es la solución definitiva o solo un parche más en un problema estructural.
