El inversor inmobiliario Rubén Zaballos, propietario de 200 pisos, ha hecho pública su única operación con pérdidas en el mercado inmobiliario: una inversión en Barcelona que resultó en una pérdida de alrededor de 5 000 euros.
En una entrevista realizada para el canal de YouTube de German Jover, Zaballos explicó que la compra se efectuó hace siete años y la venta se produjo recientemente. La inversión consistió en un piso recién reformado y atractivo a nivel de confort, si bien no aportaba valor añadido para su uso exclusivo como activo de inversión.
El inversor atribuye el estancamiento en la evolución del precio del inmueble a circunstancias políticas que han afectado el mercado inmobiliario de Barcelona en los últimos años, impidiendo la revalorización esperada. Además, destacó que no se realizó ninguna mejora adicional que pudiera haber incrementado el valor más allá de la coyuntura del mercado.
Zaballos puntualizó que, aunque la pérdida económica no fue significativa en términos absolutos, la inversión ha supuesto una inmovilización del capital durante un período de siete años que podría haberse destinado a otras oportunidades. También comentó que invertir en inmuebles sin añadir valor añadido complica obtener rentabilidades que superen la inflación.
En resumen, la operación en Barcelona refleja las dificultades que pueden presentarse en la inversión inmobiliaria cuando factores externos y la ausencia de mejoras en el activo afectan a la rentabilidad.
