Sánchez anuncia medidas contra el alquiler de temporada

Pedro Sánchez, presidente del Gobierno de España, ha propuesto nuevas regulaciones para el alquiler de viviendas de temporada, buscando un control más estricto en el sector de la vivienda.

Durante una rueda de prensa celebrada en Madrid, el lunes, Sánchez presentó el inicio de un proyecto para derribar los acuartelamientos de Campamento y construir un nuevo barrio con 10 700 viviendas asequibles. En su intervención, abordó las próximas medidas contra los contratos de alquiler de temporada, indicando que se establecerían condiciones estrictas para su regulación y un régimen sancionador por incumplimientos.

El presidente mencionó que los alquileres de temporada generan incertidumbre para inquilinos, provocados por lo que considera «especulación» y «codicia». La presión sobre este tipo de contratos ha llevado a expertos del mercado inmobiliario a anticipar un aumento en la vacante de viviendas, ya que muchos propietarios podrían optar por retirar sus inmuebles del mercado de alquiler.

Asimismo, se aprecia un cambio hacia los contratos de alquiler turísticos como alternativa, especialmente en aquellas comunidades donde esta modalidad es permitida. En Madrid, por ejemplo, muchos propietarios han comenzado a optar por contratos de corto plazo ante las limitaciones impuestas.
Desde la entrada en vigor de la Ventanilla Única Digital el 1 de julio, se exige a los arrendadores reportar anualmente todos los contratos de corta duración, aplicables tanto a viviendas turísticas como a aquellos arrendamientos que requieren justificación. Este nuevo requerimiento ha suscitado dudas sobre los derechos de privacidad de los inquilinos, en particular en situaciones donde los arrendamientos se justifican por motivos personales.

Expertos destacan que, aunque se espera la promulgación del Real Decreto Ley en las próximas semanas, continúa la incertidumbre acerca de sus efectos en el mercado de alquiler a corto y medio plazo.