El Sevilla FC logra cerrar el acuerdo urbanístico con el Ayuntamiento para ampliar el Ramón Sánchez-Pizjuán, con 55 000 espectadores de aforo y zonas públicas abiertas 365 días al año.
Acuerdo urbanístico con el Ayuntamiento
El Sevilla FC ha presentado a la Gerencia de Urbanismo el Estudio de Ordenación que regula la ampliación del estadio Ramón Sánchez-Pizjuán. Según el documento:
- Se cederá al Ayuntamiento una parcela bajo rasante para aparcamiento público, materializando los derechos patrimoniales municipales y un 10% de participación valorado en más de 3,6 millones de euros.
- La ampliación del estadio permitirá un aforo de 55 000 espectadores sin aumentar la altura del recinto, gracias a un descenso de la cota del terreno de juego.
El proyecto debe recibir aprobación inicial en la Junta de Gobierno Local, antes de finales de marzo o en una sesión ordinaria de abril.
Mejora urbana y espacio público
Una de las grandes novedades es la conversión de la explanada de Gol Sur en una plaza pública:
- Se habilitará uso diario durante todo el año, no solo en días de partido.
- La plaza incorporará sombras generadas por las nuevas cubiertas y arbolado, mitigando el efecto isla de calor.
- Se integrarán plantas de aparcamiento subterráneo para empleados, camiones de retransmisión y uso interno del estadio.
- Se permitirá uso comercial y cultural, creando un polo de actividad constante que dinamice Nervión más allá de los eventos deportivos.
El Estudio de Ordenación contempla que el 30% de los usos compatibles se concentren en la fachada sur, garantizando flujo peatonal y visibilidad para los servicios comerciales.
Calificación urbanística y compensación de zonas verdes
Actualmente, la parcela tiene uso dotacional para equipamientos y servicios públicos deportivos privados, mientras que los suelos circundantes son zona verde. La ampliación requiere:
- Cambio parcial de calificación de la zona verde
- Compensación mediante 10 412 m² de zonas verdes en la Ciudad Deportiva José Ramón Cisneros
- Redistribución de espacios verdes para vecinos del nuevo barrio de Villanueva del Pítamo y usuarios de la Ciudad Deportiva
Según el proyecto, la ubicación norte de la Ciudad Deportiva permitirá mejorar la funcionalidad y accesibilidad de las zonas verdes perdidas en Nervión.
Dirección técnica y arquitectura
El Estudio de Ordenación ha sido redactado por IDOM Consulting, bajo la dirección de los arquitectos César Azcárate y Diego Rodríguez. La propuesta asegura:
- Integración del estadio con el entorno urbano
- Mejora de la calidad de los espacios públicos
- Potenciación de la actividad diaria cultural, comercial y deportiva
La nueva cubierta del estadio tendrá una forma poco habitual, diseñada para generar sombra y mejorar la experiencia de los espectadores y ciudadanos.
