Las Galerías Centrales de Ourense, al borde del colapso por años de abandono
Las Galerías Centrales de Ourense, con acceso desde la calle del Paseo, han vuelto a convertirse en el epicentro de la polémica tras sufrir nuevas filtraciones de agua provocadas por las lluvias recientes. La situación ha obligado a varios comerciantes a achicar agua de sus locales, mientras se realizaban trabajos de emergencia en la cubierta del edificio.
Lo que ocurre no es un episodio aislado, sino la consecuencia directa de un deterioro estructural prolongado desde hace años, con una Inspección Técnica de Edificios (ITE) desfavorable desde 2016 y múltiples requerimientos municipales sin ejecutar.
La situación ha generado una creciente indignación entre propietarios e inquilinos, que denuncian un escenario de bloqueo interno, abandono institucional y falta de acuerdos para la rehabilitación.
Un edificio con orden de actuación desde 2016 ignorado por la comunidad
El inmueble acumula desde hace casi una década advertencias técnicas que nunca se han materializado en obras efectivas. Entre los problemas señalados destacan:
- Reparación urgente del lucernario central
- Impermeabilización de patios interiores
- Renovación de la red eléctrica
- Mejora del sistema de desagües
Pese a la gravedad de los informes, en 2018 la comunidad de propietarios rechazó los presupuestos necesarios para acometer las reformas, lo que ha agravado el deterioro hasta el punto actual.
Hoy, cada episodio de lluvia vuelve a evidenciar un problema estructural que ya no es técnico, sino también de gestión y responsabilidad colectiva.
Protesta de propietarios y batalla judicial abierta
Ante la falta de consenso, un grupo de afectados ha optado por llevar el caso a los tribunales. La situación refleja una fractura interna en la comunidad de propietarios, incapaz de acordar una solución para evitar el progresivo colapso del inmueble.
En este contexto, el caso ha escalado también al plano político debido a la presencia en el accionariado del actual alcalde de Ourense, Gonzalo Pérez Jácome, junto a su entorno familiar y empresarial.
Aunque no existe una resolución judicial firme, la situación añade un componente de controversia política y social en la ciudad.
Comerciantes afectados: “Cada lluvia es una pesadilla”
Los principales perjudicados son los comerciantes, que denuncian la imposibilidad de trabajar con normalidad en un entorno deteriorado y con constantes filtraciones.
Una de las afectadas describe la situación con claridad:
“Cada vez que llueve es una pesadilla. Sentimos mucha impotencia”.
El mal estado del edificio ha provocado además la salida progresiva de inquilinos, que consideran inviable mantener sus negocios en el inmueble bajo estas condiciones.
Un problema estructural que evidencia el abandono urbano en Ourense
El caso de las Galerías Centrales pone sobre la mesa un debate más amplio en Ourense: la gestión del patrimonio urbano privado en estado de deterioro, la falta de acuerdos entre propietarios y la lentitud de las respuestas institucionales.
La combinación de desacuerdos internos, falta de inversión y conflictos judiciales ha convertido este emblemático edificio en un símbolo del abandono progresivo del centro urbano.
Conclusión: un conflicto sin solución clara a corto plazo
Mientras no exista un acuerdo entre los propietarios, las filtraciones y el deterioro seguirán repitiéndose con cada episodio de lluvias. El caso de las Galerías Centrales de Ourense se ha transformado en un ejemplo claro de cómo la inacción prolongada puede llevar a la degradación irreversible de un edificio urbano estratégico.
La pregunta que queda en el aire es evidente:
¿Quién asume la responsabilidad cuando un inmueble entero entra en decadencia por falta de acuerdo entre sus propios propietarios?
