La oposición exige explicaciones a la alcaldesa tras conocerse un informe municipal que plantea trasladar edificabilidad desde As Percebeiras a Los Rosales, una opción que el gobierno local había rechazado para el Parque del Agra.
Un informe municipal desata una nueva batalla urbanística en A Coruña
Lo que parecía un debate técnico sobre planificación urbanística se ha convertido en un nuevo frente político para el gobierno municipal de A Coruña.
La controversia estalló después de que trascendiera el contenido de un estudio de alternativas encargado por el propio Ayuntamiento, en el que se contempla la posibilidad de trasladar parte de la edificabilidad prevista en el ámbito de As Percebeiras, en Labañou, hacia el barrio de Los Rosales.
La revelación ha provocado una inmediata reacción del Partido Popular, que acusa al ejecutivo liderado por Inés Rey de aplicar criterios distintos según la zona afectada y de mantener una posición contradictoria respecto a otros conflictos urbanísticos recientes.
El PP exige explicaciones a la alcaldesa
El Grupo Popular en el Ayuntamiento ha registrado una pregunta oral que será debatida en el próximo pleno municipal. La formación pretende conocer si la alcaldesa tiene intención de llevar adelante la propuesta recogida en el documento técnico y cuáles serían las consecuencias concretas para el desarrollo urbanístico de la ciudad.
Desde el PP consideran especialmente relevante aclarar si el gobierno socialista está dispuesto a aceptar ahora una fórmula que hasta hace poco rechazaba de manera categórica en otros ámbitos urbanísticos.
Los populares sostienen que la cuestión va más allá de una mera reorganización técnica del suelo y afecta directamente a la igualdad de trato entre barrios y vecinos.
El precedente del Parque del Agra alimenta las críticas
El núcleo de la polémica se encuentra en la comparación con el conflicto urbanístico del Parque del Agra.
Durante los últimos años, vecinos y colectivos de esta zona han defendido la necesidad de reducir la presión edificatoria y han solicitado que parte del volumen urbanístico previsto pudiera trasladarse a otros puntos de la ciudad.
Sin embargo, según recuerda el Partido Popular, tanto el gobierno municipal como el Bloque Nacionalista Galego rechazaron esa posibilidad argumentando que no existían alternativas viables para reubicar dicha edificabilidad.
Ahora, el escenario parece haber cambiado radicalmente.
El informe relativo a As Percebeiras abre precisamente la puerta a una operación similar, permitiendo que parte de los derechos edificatorios puedan desplazarse hacia otro ámbito urbano.
Para la oposición, esta diferencia de criterio genera un evidente agravio comparativo.
“Se negó una solución a los vecinos del Agra alegando que era imposible, pero ahora se estudia exactamente esa posibilidad para otra zona de la ciudad”, sostienen fuentes del Grupo Popular.
As Percebeiras: un proyecto urbanístico rodeado de controversia
El desarrollo de As Percebeiras, situado en el entorno de Labañou, lleva años siendo objeto de debate en A Coruña.
El proyecto afecta a uno de los espacios con mayor potencial urbanístico del frente marítimo coruñés y ha generado posiciones enfrentadas entre promotores, asociaciones vecinales y fuerzas políticas.
Los defensores del desarrollo consideran que permitirá generar vivienda y ordenar urbanísticamente una zona estratégica de la ciudad.
Por el contrario, numerosos colectivos vecinales han expresado en distintas ocasiones su preocupación por el impacto urbanístico, la densidad edificatoria y las consecuencias sobre la calidad de vida del entorno.
La posibilidad de redistribuir parte de la edificabilidad añade ahora una nueva dimensión al debate.
El papel del BNG bajo la lupa
Las críticas del Partido Popular también se dirigen al BNG, socio habitual del gobierno local en determinadas iniciativas urbanísticas.
Los populares recuerdan que los nacionalistas se opusieron durante la tramitación inicial de la modificación puntual del Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) relacionada con el Parque del Agra.
Sin embargo, según señalan desde el PP, el propio Bloque había defendido años atrás la posibilidad de trasladar edificabilidad desde esa misma zona.
Esta aparente contradicción ha sido utilizada por la oposición para cuestionar la coherencia del discurso nacionalista y para exigir una explicación pública sobre el cambio de postura.
Un debate que trasciende el urbanismo
Más allá de la cuestión técnica, el enfrentamiento pone sobre la mesa un asunto de fondo: la transparencia en la gestión urbanística y la igualdad de trato entre los distintos barrios de A Coruña.
La polémica surge en un momento especialmente sensible para el gobierno de Inés Rey, que afronta numerosos desafíos relacionados con vivienda, planificación territorial y desarrollo urbano.
Las decisiones que se adopten sobre As Percebeiras podrían convertirse en un precedente para futuras actuaciones urbanísticas en otros puntos de la ciudad.
Por ello, el debate ya no gira únicamente en torno a cuántos metros cuadrados pueden construirse o dónde pueden ubicarse, sino sobre los criterios políticos que determinan esas decisiones.
¿Existe un doble rasero urbanístico en A Coruña?
La pregunta planteada por el Partido Popular busca precisamente responder a esa cuestión.
Si el traslado de edificabilidad es una solución técnicamente posible para As Percebeiras, la oposición considera legítimo preguntarse por qué esa misma alternativa fue descartada cuando los vecinos del Parque del Agra la reclamaban.
El próximo pleno municipal servirá para conocer la posición oficial de la alcaldesa y comprobar si el gobierno local mantiene el criterio defendido hasta ahora o si, por el contrario, abre una nueva etapa en la gestión urbanística de la ciudad.
La controversia ya está servida y amenaza con convertirse en uno de los principales focos de confrontación política en A Coruña durante los próximos meses.
¿Estamos ante una decisión urbanística basada exclusivamente en criterios técnicos o ante un ejemplo de trato desigual según el barrio afectado?
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