La EMVS considera inviable incorporar la vivienda al programa municipal, pero ha convocado para el lunes una reunión entre la propietaria y los representantes de la mujer de 87 años para buscar una solución mediante intermediación.
El Ayuntamiento de Madrid ha rechazado la propuesta de Urbagestión Desarrollo e Inversión SL para incorporar al programa municipal ReViVa la vivienda de la que fue desahuciada Maricarmen Abascal, de 87 años, pero ha abierto una nueva vía de negociación para intentar que pueda regresar al inmueble.
La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) considera que el piso situado en el número 46 de la calle Alcalde Sainz de Baranda no cumple los requisitos legales del programa ReViVa ni de otros mecanismos municipales de adquisición de vivienda. Sin embargo, el Consistorio ha ofrecido recurrir a su Servicio de Intermediación del Alquiler y ha convocado una reunión para el lunes 28 de septiembre a las 16.00 horas entre la propiedad, los representantes de Maricarmen y técnicos municipales.
La propietaria propuso una salida de urgencia
Urbagestión planteó el viernes una fórmula para que Maricarmen pudiera regresar a la vivienda en la que residió durante 71 años.
La propuesta consistía en integrar el inmueble en ReViVa y convertirlo en una alternativa habitacional “estable y asequible” para la anciana.
La empresa trasladó al Ayuntamiento su disposición a coordinarse con la EMVS y los Servicios Sociales para encontrar una solución.
La EMVS considera que ReViVa no puede aplicarse
Tras analizar el planteamiento, el Ayuntamiento concluyó que la fórmula no encaja legalmente.
Según la información facilitada, la vivienda no cumple las condiciones exigidas en las bases del programa ReViVa, ni tampoco las de otros programas municipales de compra.
Por tanto, el rechazo afecta al mecanismo concreto propuesto, no necesariamente a cualquier posibilidad de acuerdo entre las partes.
El lunes habrá una reunión con mediación municipal
El siguiente paso será una reunión en la que participarán los propietarios, los representantes de Maricarmen y profesionales de la EMVS.
El encuentro está previsto para el lunes 28 de septiembre a las 16.00 horas.
El objetivo será explorar una fórmula contractual o económica que permita conciliar la situación de Maricarmen con los derechos de la propiedad y con la normativa municipal.
El Ayuntamiento ofrece su Servicio de Intermediación del Alquiler
La herramienta elegida para intentar desbloquear el conflicto será el Servicio de Intermediación del Alquiler de la EMVS.
Este mecanismo permite que el Ayuntamiento actúe como mediador entre propietarios e inquilinos para tratar de alcanzar acuerdos compatibles con la legislación vigente.
La propuesta ha sido aceptada por los representantes de Maricarmen.
El desahucio se ejecutó el 23 de septiembre
Maricarmen fue desalojada de la vivienda el 23 de septiembre de 2026 después de varios intentos anteriores de lanzamiento.
La mujer había residido en el piso desde hacía décadas bajo un contrato de renta antigua cuya extinción terminó siendo confirmada judicialmente, según las informaciones publicadas.
El procedimiento generó concentraciones de protesta y momentos de tensión durante la actuación policial.
La Delegación del Gobierno investigará la actuación policial
La Delegación del Gobierno en Madrid ha anunciado que revisará la actuación policial realizada durante el lanzamiento.
La decisión se produjo después de que durante la concentración se registraran empujones y cargas puntuales contra algunas de las personas que intentaban impedir la ejecución judicial.
La apertura de esa revisión no implica por sí misma que se haya determinado una actuación irregular.
La propietaria asegura que es una pequeña empresa familiar
Urbagestión ha insistido en que no se trata de un fondo de inversión, sino de una empresa familiar.
La compañía sostiene además que el piso de Maricarmen es su única propiedad residencial y que, antes del desahucio, había ofrecido un nuevo contrato de alquiler con una renta situada, según su versión, entre un 40 % y un 50 % por debajo del precio de mercado.
Estas afirmaciones corresponden a la posición de la empresa y forman parte del debate abierto tras el lanzamiento.
El caso ha provocado una fuerte disputa política
El desahucio se ha convertido rápidamente en un asunto de confrontación política.
Dirigentes del Gobierno central y partidos de izquierda han criticado el lanzamiento y han defendido una mayor intervención pública en casos de vulnerabilidad.
Desde el Ayuntamiento y el PP se ha reprochado, por el contrario, que el caso se esté utilizando políticamente y se ha puesto el foco en las actuaciones de los Servicios Sociales municipales.
Estas valoraciones son posiciones políticas contrapuestas y no alteran la cuestión jurídica central: el lanzamiento se ejecutó en cumplimiento de una resolución judicial y ahora las partes intentan alcanzar un nuevo acuerdo.
Servicios Sociales ofreció alternativas a Maricarmen
El Ayuntamiento asegura que Maricarmen ya recibía distintos servicios municipales, entre ellos teleasistencia, ayuda a domicilio y terapia ocupacional.
También afirma haberle ofrecido alojamiento alternativo en una residencia municipal sin coste.
La nueva mediación busca ahora una solución distinta: que pueda regresar, si existe acuerdo, al mismo piso del que fue desalojada.
El programa ReViVa tiene límites legales concretos
ReViVa está diseñado para incorporar viviendas privadas al mercado del alquiler asequible mediante la intermediación de la EMVS.
Pero la entrada de un inmueble en el programa requiere cumplir unas condiciones específicas, y el Ayuntamiento sostiene que el piso de Maricarmen no puede incorporarse por esa vía concreta.
Por eso la negociación se traslada ahora a otro terreno.
La clave estará en el acuerdo entre propietaria e inquilina
La reunión del lunes será determinante.
Si las partes consiguen pactar una renta, duración y condiciones asumibles para ambas, la mediación municipal podría facilitar el regreso de Maricarmen sin necesidad de utilizar ReViVa.
Si no hay acuerdo, la situación seguirá abierta y habrá que buscar otras alternativas habitacionales.
Por ahora, el Ayuntamiento no ha aceptado la fórmula propuesta por Urbagestión, pero sí ha conseguido sentar a ambas partes en una mesa de negociación.
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