Marbella se convierte en el primer municipio de Andalucía en contar con un Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) adaptado a la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA). El Ayuntamiento ha recibido el informe favorable de la Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda al documento final, paso previo a su aprobación definitiva en Pleno en las próximas semanas.
Con esta resolución, el nuevo PGOM sustituirá al vigente PGOU de 1986, marcando un punto de inflexión en la planificación urbanística del municipio.
“Un antes y un después” en el urbanismo de Marbella
La alcaldesa, Ángeles Muñoz, ha calificado la noticia como “una magnífica resolución no solo para el Consistorio, sino para toda la ciudad”, subrayando que ser el primer municipio en culminar este proceso “marca un antes y un después en la planificación urbanística”.
El nuevo PGOM, según ha destacado la regidora, dota a Marbella de:
- Mayor seguridad jurídica
- Reducción de la burocracia
- Agilización de los tiempos de tramitación
- Un modelo de desarrollo sostenible, inclusivo y equilibrado
“El documento nos permite afrontar los nuevos retos con una hoja de ruta clara para una ciudad verde, conectada y preparada para el futuro”, ha señalado.
Un plan fruto de años de trabajo y participación
El texto es resultado de varios años de trabajo técnico y político, además de un proceso de participación pública sin precedentes en la ciudad. El Ayuntamiento ha realizado:
- Cuatro exposiciones públicas
- Reuniones con colectivos ciudadanos
- Encuentros con colegios profesionales
El objetivo, según el Consistorio, ha sido elaborar un “plan de ciudad” que organice el crecimiento bajo criterios de calidad urbana y equilibrio territorial.
La Junta destaca el “camino rápido” de la LISTA
La consejera de Fomento, Rocío Díaz, ha resaltado que Andalucía dispone ahora de “una ley moderna que minimiza los tiempos y elimina trabas históricas al desarrollo urbanístico”.
La LISTA establece un plazo máximo de tres años entre la aprobación inicial y la definitiva del planeamiento, periodo que Marbella ha cumplido.
“Será el primer municipio de muchos que se acojan al camino rápido, sencillo y práctico de la LISTA”, ha afirmado Díaz, quien ha agradecido la colaboración entre ambas administraciones a través de mesas técnicas de trabajo.
Seguridad jurídica y fin del bloqueo urbanístico
Uno de los objetivos clave de la LISTA es evitar la anulación judicial de planes urbanísticos, una problemática que afectó en el pasado a distintos municipios andaluces.
La nueva normativa busca:
- Simplificar la maraña normativa anterior
- Reducir litigiosidad
- Aportar estabilidad a inversores y vecinos
- Impulsar el crecimiento económico con garantías
Con la aprobación definitiva prevista en las próximas semanas, Marbella dará un paso decisivo hacia un modelo urbanístico actualizado y adaptado a la legislación vigente, consolidando su posición como referente en planificación territorial dentro de Andalucía.
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