Protestas vecinales por saturación del barrio
Decenas de vecinos de Miraflores, en el distrito Macarena, se concentraron este miércoles en la calle Santa María del Robledo para manifestar su rechazo a un nuevo bloque de ocho plantas de VPO en alquiler.
Los residentes alegan que la zona está ya saturada, con alta demanda de aparcamiento y servicios públicos limitados, y temen que la construcción afecte a la seguridad de los edificios colindantes, algunos de casi 60 años, que presentan grietas y estructuras reforzadas por construcciones anteriores.
Defensa del Ayuntamiento de Sevilla
El portavoz del Gobierno local, Juan Bueno, aseguró que la actuación no altera los edificios vecinos y que el proyecto responde a una parcela privada edificable desde hace 20 años, promovida por Hacienda Retamar S.A.:
- La construcción se hace bajo un Estudio de Detalle aprobado por el Ayuntamiento, necesario para ordenar la parcela y garantizar condiciones urbanísticas adecuadas.
- La parcela no es pública, y los coches aparcan actualmente de manera tolerada.
- La actuación incluye cesiones de zonas verdes y la creación de plazas de aparcamiento reguladas para residentes.
Bueno subrayó que el proyecto mejora la planificación inicial y niega que sea un tema de decisiones políticas recientes:
“No es verdad, hasta donde sabemos, que afecte a los edificios colindantes. Esto es un tema movido de forma política de forma engañosa.”
Quejas sobre seguridad y viario
Los vecinos denuncian:
- Riesgo para las estructuras de edificios de 14 plantas cercanos.
- Posibles restricciones en las salidas de emergencia, como en la torre 8, donde perderían dos de tres accesos.
- Pérdida de zonas de aparcamiento y calles más estrechas, especialmente problemático para una población mayor de 65 años en un 60% del barrio.
Contexto legal y urbanístico
El proyecto se acoge al decreto ley 1/2025, que facilita la disponibilidad de suelo para VPO en Andalucía, y el Ayuntamiento justifica su actuación como intervención regulatoria:
- Si no se aprueba el Estudio de Detalle, el propietario podría desarrollar cualquier tipo de edificio, incluso un hotel o residencial sin control municipal.
- La parcela ya estaba ordenada desde un convenio de 2003 y adquirida por Retamar en 2007.
El Consistorio anuncia reuniones con los vecinos para explicar el proyecto y sus beneficios, y promete mantener compensaciones en aparcamiento y espacios verdes.
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