La transformación urbana del entorno de Bellavista da un paso decisivo con un proyecto que busca equilibrar crecimiento residencial y protección patrimonial. La Diputación de Sevilla ha presentado el diseño del futuro Barrio de Quarto, una actuación que aspira a convertirse en referente de urbanismo sostenible en la provincia.
Un nuevo barrio junto a la Ermita de Valme
El proyecto del Barrio de Quarto, impulsado por la Diputación de Sevilla a través de Sevilla Activa, contempla el desarrollo de una gran zona residencial en Bellavista con un objetivo clave: garantizar vivienda asequible sin alterar el valor histórico del entorno de la Ermita de Valme.
Este enclave es especialmente sensible por su carga cultural y religiosa, ya que alberga uno de los espacios más emblemáticos de la provincia.
Protección del patrimonio: Ermita de Valme y Cortijo Viejo
El plan urbanístico establece la conservación integral de elementos fundamentales del entorno:
- Ermita de Valme, destino de la tradicional romería
- Cortijo Viejo, con torre fortificada del siglo XIII
- Pinar existente y antiguo palmeral
- Entorno natural vinculado al río Guadaíra
La ermita, de origen medieval y reconstruida en el siglo XIX, es un símbolo histórico ligado a la devoción popular y a la identidad cultural sevillana. La Romería de Valme, declarada Bien de Interés Cultural, seguirá celebrándose en su emplazamiento habitual.
Un parque de 70 hectáreas como eje del proyecto
Uno de los elementos centrales del diseño es la creación del Parque de Valme, un gran pulmón verde de aproximadamente 70 hectáreas que integrará y protegerá el entorno natural existente.
Este espacio incluirá:
- El pinar actual
- El entorno de la ermita
- El Cortijo Viejo
- Conexión con el río Guadaíra
El objetivo es convertir la zona en un espacio verde continuo de uso público durante todo el año, además de garantizar la celebración de la romería en condiciones adecuadas.
Urbanismo con menor impacto ambiental
El diseño del nuevo barrio incorpora una modificación significativa del viario principal, que ha sido rediseñado para reducir el impacto sobre el entorno protegido.
Según el proyecto:
- El trazado se desplaza hasta 150 metros al este de la ermita
- Se evita la construcción de avenidas rectas de alta velocidad
- Se busca reducir tráfico, ruido y emisiones de CO₂
La intención es integrar la nueva urbanización sin alterar la identidad del entorno histórico.
Vivienda asequible y crecimiento urbano
El proyecto del Barrio de Quarto también tiene un componente social relevante: la creación de vivienda asequible en una de las zonas con mayor presión urbanística del área metropolitana de Sevilla.
La previsión de la Diputación es que el proyecto pueda comenzar a materializarse en 2027, convirtiéndose en una de las actuaciones urbanísticas más relevantes de los próximos años en la provincia.
Un enclave con siglos de historia
El entorno de Valme no solo tiene valor religioso, sino también histórico y arquitectónico:
- La ermita conserva elementos neomudéjares y una estructura de origen medieval
- La torre del Cortijo Viejo data del siglo XIII, utilizada como atalaya defensiva
- El conjunto fue restaurado en el siglo XIX bajo el mecenazgo de los Duques de Montpensier
Cada año, miles de personas participan en la Romería de Valme, una tradición profundamente arraigada en Dos Hermanas y su entorno.
Equilibrio entre desarrollo y patrimonio
El reto del proyecto será mantener el equilibrio entre el crecimiento urbano y la preservación de uno de los enclaves culturales más importantes del área metropolitana de Sevilla.
La apuesta por un gran parque central y la protección del entorno histórico busca evitar que la expansión urbanística comprometa la identidad del lugar.
¿Podrá este modelo convertirse en referencia para futuros desarrollos urbanos en áreas de alto valor patrimonial?
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