Dos municipios de la provincia de Castellón destacan entre los más demandados para la compra de vivienda en España, según un estudio reciente del portal inmobiliario Idealista publicado el jueves.
Demanda y precios en Castellón
La ciudad de Castelló se sitúa en el puesto 32 de las localidades españolas con mayor interés para adquirir un inmueble. Este posicionamiento refleja el peso que tienen las capitales de provincia en el mercado inmobiliario. En Castelló, los precios han experimentado un aumento anual del 11,1%, alcanzando un valor medio de 1 590 euros por metro cuadrado.
Orpesa como destino turístico y residencial
Por su parte, Orpesa aparece en el lugar 48 del ranking nacional, impulsada tanto por su ubicación costera como por su vinculación con el sector turístico. El precio medio de venta en este municipio es de 2 065 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 14,3% con respecto al año anterior. No obstante, la variación de precios en Orpesa es notable según la zona, especialmente en áreas exclusivas como Torre Bellver.
Contexto nacional y comparación con otras provincias
A nivel estatal, las localidades madrileñas dominan el ranking, con ciudades como Móstoles, Las Rozas y Alcalá de Henares, además de Madrid capital, liderando con precios que superan los 6 013 euros por metro cuadrado. En el top cinco también se encuentra Zaragoza.
Mercado del alquiler en Castellón
La demanda elevada también impacta en el mercado del alquiler. Según un informe de la plataforma Fotocasa difundido el mismo jueves, el segundo trimestre registró un aumento del 5,8% en la cuota mensual media para alquileres en la provincia de Castellón, con un precio medio por metro cuadrado de 10,66 euros.
Comparativa con la Comunitat Valenciana
La provincia de Castellón presenta el precio medio por metro cuadrado en alquiler más bajo dentro de la Comunitat Valenciana. En comparación, Valencia asciende a 17,57 euros y Alicante a 13,51 euros.