El Euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España, cerró el mes de julio en el 2,855%, alcanzando así su nivel más alto desde septiembre de 2024, cuando se situó en el 2,94%. Esta cifra representa un incremento de 6 puntos básicos respecto a junio y un aumento de 77 puntos básicos en comparación con julio de 2025, cuando se situó en el 2,079%.
Impacto en las hipotecas variables
Este aumento implica un encarecimiento en las cuotas de quienes tienen una hipoteca a tipo variable. Por ejemplo, una hipoteca de 150 000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% sumado al Euríbor podría aumentar su cuota mensual en 64,78 euros, lo que equivale a 777,36 euros anuales. Este cálculo se realiza considerando una revisión en el inicio del préstamo, cuando el principal pendiente es mayor y el impacto del tipo de interés es más significativo.
Factores que influyen en la evolución del Euríbor
Entre los factores que explican esta subida, destaca la prolongación de las tensiones geopolíticas, como el conflicto entre Estados Unidos e Irán, cuyos efectos han pasado de ser temporales a estructurales en los precios. Además, el mercado anticipa un posible endurecimiento de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) en el otoño, lo que podría mantener los tipos de interés en niveles elevados durante un tiempo mayor del esperado inicialmente.
Perspectivas para lo que queda de 2026
De acuerdo con análisis de diversos expertos financieros, el Euríbor podría oscilar entre el 2,5% y el 2,7% hacia finales de 2026, siempre que se produzca una moderación en los precios energéticos y una desescalada del conflicto internacional. De lo contrario, si la inflación repunta y el BCE decide aumentar nuevamente los tipos, el índice podría acercarse al 3% antes de final de año.
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