Real Madrid registra récord en ingresos y proyecta inversión inmobiliaria
Real Madrid cerró la temporada 2025-2026 con sus mejores datos económicos históricos, alcanzando 1 221 millones de euros en ingresos de explotación, lo que representa un aumento del 3,1% respecto al ejercicio anterior. Estos ingresos consolidan al club como la entidad deportiva con mayor facturación mundial y la primera que supera de forma reiterada los 1 200 millones de euros.
El resultado de explotación (EBITDA) fue de 287 millones de euros, el beneficio neto alcanzó 26 millones, el patrimonio neto sumó 620 millones y la tesorería disponible superó los 180 millones. La deuda financiera ordinaria es casi inexistente, con la mayoría del endeudamiento relacionado al proyecto de remodelación del estadio Santiago Bernabéu, que se financia fuera de balance con tipos de interés fijos bajos.
El crecimiento económico del club responde tanto a sus logros deportivos como a una transformación del modelo de negocio. Actualmente, el área comercial y de patrocinio genera 539 millones de euros al año, mientras que el renovado estadio aporta alrededor de 363 millones, equivalentes a casi el 30% de la facturación total. Esta cifra se explica por ingresos derivados de asientos y tribunas VIP, eventos, restauración, renovación de la tienda oficial y otras actividades durante todo el año.
En este contexto, el proyecto Madrid Innovation District ha recibido un impulso con la aprobación inicial de una modificación puntual del Plan General por parte del Ayuntamiento de Madrid. Esta intervención abarcará 85 hectáreas junto a la Ciudad Real Madrid en Valdebebas, ampliando el uso de suelo para fines terciarios, docentes, científicos y tecnológicos, y aumentando la edificabilidad máxima a 532 000 metros cuadrados.
El valor global del proyecto supera los 2 000 millones de euros. Además, se estima un impacto económico permanente sobre el PIB madrileño de 1 213 millones de euros anuales y la creación de 23 800 empleos de alta cualificación vinculados a actividades tecnológicas, científicas, sanitarias y educativas.
El Real Madrid, como propietario del suelo, podría beneficiarse directamente de esta operación inmobiliaria. Si retuviera activos inmobiliarios valorados entre 3 000 y 4 000 millones de euros, las rentas anuales podrían oscilar entre 150 y 200 millones de euros. En un escenario más optimista, con una cartera cercana a los 5 000 millones, los ingresos podrían alcanzar hasta 300 millones anuales. Esta fuente de ingresos representaría un incremento entre el 12% y el 25% de la facturación actual del club, sin dependencia directa de resultados deportivos o venta de entradas.
Desde el punto de vista patrimonial, el cambio urbanístico transforma un suelo limitado al uso deportivo en uno de los mayores desarrollos terciarios del norte de Madrid, multiplicando significativamente su valor. De mantenerse una participación relevante en los inmuebles, el Madrid Innovation District y el estadio Santiago Bernabéu serían los principales activos generadores de riqueza del club en las próximas décadas, diversificando y consolidando un modelo empresarial menos dependiente de la actividad futbolística tradicional.
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