El desarrollo residencial en la Fábrica de Vidrios, uno de los enclaves más codiciados de Sevilla, da un paso decisivo. El Grupo ABU se hace con la última parcela disponible para construir su tercera promoción, consolidando su presencia en un proyecto que transformará por completo la zona de la Carretera de Carmona.
La adjudicación definitiva de la última parcela
El Consejo de Gobierno de la Gerencia de Urbanismo ha aprobado la adjudicación de la Parcela R-1, casi el 75% del terreno, a Inversiones ABU Sevilla, SL. La operación se produce después de que la licitación pública inicial quedara desierta el pasado mayo, cuando el Ayuntamiento ofrecía el suelo por 2,7 millones de euros.
Con esta adjudicación directa, la promotora sevillana podrá levantar 56 nuevas viviendas, con precios que en algunos casos superan los 500 000 euros, y completar así su tercera fase en la Fábrica de Vidrios.
Historia y contexto del proyecto
El complejo residencial ocupa 27 000 m², que incluyen:
- Viviendas de alto nivel: Fábrica de Vidrio I (20 pisos) y II (36 pisos, ya vendidas)
- Rehabilitación patrimonial: Nave principal de La Trinidad, hornos y chimenea preservados
- Zonas verdes y jardines
- Infraestructuras viales y servicios
Con la finalización de todas las fases (Grupo ABU y Arqura Homes), el barrio sumará 199 viviendas. Arqura Homes, promotora vinculada a la Sareb, desarrolla 116 pisos en las promociones Adrio I, II y III, también con precios que superan el medio millón de euros.
Inversión y Plan de Enajenaciones
El proyecto completo de la Fábrica de Vidrios supone una inversión cercana a los 30 millones de euros, incluyendo rehabilitación, urbanización y nuevas construcciones.
La adjudicación se enmarca en el Plan de Enajenaciones municipal 2024-2027, cuyo objetivo es generar ingresos para proyectos de interés social, como:
- Transformación del entorno del Casino de la Exposición
- Construcción de nuevos centros cívicos
- Rehabilitación de La Fábrica de Vidrios de la Trinidad, Pabellón Real y Convento de Santa Clara
Según informes de la Gerencia de Urbanismo, la parcela de la Fábrica de Vidrios forma parte de un grupo de suelos desiertos valorados en 13 millones de euros, cuya venta directa busca agilizar los ingresos municipales.
Grupo ABU refuerza su liderazgo residencial en Sevilla
Con esta operación, el Grupo ABU consolida su posición en la zona más valorada de la ciudad, garantizando la continuidad de su plan urbanístico y aprovechando la última parcela disponible. La empresa demuestra capacidad para desbloquear proyectos estratégicos que el mercado no había asumido, acelerando la transformación urbana de la Carretera de Carmona.
La adjudicación directa resuelve años de parálisis en la parcela final y marca un hito en el desarrollo residencial de Sevilla, mientras la ciudad sigue apostando por proyectos que combinan patrimonio industrial y viviendas de alto standing.
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