El multimillonario Grant Cardone prepara un fondo híbrido de bienes raíces y Bitcoin que promete altos retornos, tokenización global y el respaldo de un nuevo clima político en EE. UU.
Un fondo inédito que mezcla estabilidad y cripto
El inversor estadounidense Grant Cardone, CEO de Cardone Capital, ha anunciado el lanzamiento del primer fondo de inversión híbrido que combinará bienes raíces multifamiliares y Bitcoin en un único vehículo financiero.
La iniciativa, presentada en una entrevista en Fox Business, busca unir el flujo de caja estable del ladrillo con la liquidez y el potencial de revalorización del mayor criptoactivo del mundo, Bitcoin.
Según Cardone, se trata de una estructura inédita en el mercado tradicional, diseñada para ampliar retornos sin disparar el riesgo.
De los apartamentos al “tesoro corporativo” en Bitcoin
El multimillonario aseguró que su objetivo es construir “uno de los mayores tesoros corporativos de Bitcoin de Estados Unidos”, utilizando complejos residenciales multifamiliares como base generadora de ingresos recurrentes.
“Bitcoin no paga renta, pero los bienes raíces sí. Cuando unes ambos mundos, puedes transformar una inversión del 12 % o 14 % anual en algo que potencialmente alcance el 35 %, manteniendo un perfil de riesgo controlado”, explicó.
El modelo combina activos ilíquidos y defensivos con un activo extremadamente líquido y volátil, una fórmula que está empezando a atraer la atención de reguladores, instituciones financieras y el sector cripto.
Salida a bolsa y tokenización global
Cardone confirmó además que planea sacar a bolsa su empresa este mismo año, lo que permitiría al público acceder directamente a su estrategia de inversión.
Una vez aprobado por la Comisión de Valores de EE. UU., el fondo podría expandirse internacionalmente mediante activos tokenizados, permitiendo inversión fraccionada desde cualquier parte del mundo.
La hoja de ruta incluye la tokenización de sus propios activos inmobiliarios, un paso que, según Cardone, democratizará el acceso a inversiones históricamente reservadas a grandes patrimonios.
Trump, 401(k) y el nuevo viento político
El proyecto no surge en el vacío. Cardone afirma que la administración de Donald Trump está evaluando cambios profundos en el sistema financiero estadounidense, incluyendo:
- Permitir el uso de planes 401(k) para invertir en bienes raíces
- Integrar criptoactivos y tokenización en el sistema financiero tradicional
Según el empresario, miembros del equipo económico de la Casa Blanca visitaron recientemente sus oficinas para analizar cómo acelerar la adopción de vehículos híbridos antes de la salida de Jerome Powell de la Reserva Federal.
“Todos los activos serán tokenizados”
Cardone no oculta su visión a largo plazo:
“Los bancos se resisten, pero es inevitable. Larry Fink, de BlackRock, ya lo dijo: todos los activos serán tokenizados”.
Para ilustrarlo, citó una reciente operación inmobiliaria de 366 millones de dólares adquirida a Blackstone, que —según su planteamiento— podría dividirse en 366 millones de tokens, permitiendo invertir desde 1 dólar.
Esto abriría la puerta a que pequeños inversores de Singapur, Canadá o Europa accedan a activos inmobiliarios estadounidenses sin intermediarios tradicionales.
El choque con el sistema financiero clásico
La propuesta de Cardone desafía directamente al modelo bancario tradicional, especialmente en un contexto en el que plataformas como Coinbase ya ofrecen rendimientos en activos digitales, erosionando el monopolio financiero clásico.
Para sus defensores, este tipo de fondos representan el futuro de la inversión. Para sus críticos, un riesgo sistémico aún por medir.
Un experimento que puede marcar época
La fusión entre Bitcoin y bienes raíces no es solo una innovación financiera: es una apuesta ideológica por un sistema más líquido, global y menos dependiente de intermediarios.
Si funciona, cambiará para siempre la forma de invertir. Si falla, confirmará que no todas las revoluciones se construyen sobre promesas.