La Costa Blanca en la provincia de Alicante se consolida como un importante destino para la compra de viviendas de lujo por parte de compradores extranjeros. Según el Anuario de la Estadística Registral Inmobiliaria, en 2025 el 43,29 % de las compraventas en la provincia fueron realizadas por no residentes, la cifra más alta de España.
Factores que impulsan el mercado residencial de lujo
Entre las características que atraen a este perfil de inversores destacan el clima, la calidad de vida, la seguridad y la amplia oferta de servicios adaptada al comprador internacional. La conectividad, tanto nacional como internacional, es otro factor relevante, ya que facilita el acceso al destino para residentes y turistas.
El mercado de lujo en Alicante no solo compite por precio sino también por ofrecer viviendas con arquitectura contemporánea, eficiencia energética y servicios premium. Además, se valoran características como la proximidad a campos de golf, puertos deportivos y colegios internacionales, así como la posibilidad de disfrutar del Mediterráneo durante todo el año.
Perfil del comprador y zonas más destacadas
Los compradores provienen principalmente del Reino Unido, Países Bajos, Bélgica, Francia, Alemania y en aumento de países del norte y este de Europa como Polonia. En Alicante capital, se demanda principalmente villas de lujo y áticos frente al mar en áreas como Playas y Cabo de las Huertas, además de viviendas con amplias terrazas en zonas céntricas como la Explanada de España y la playa del Postiguet.
En la Costa Blanca Norte, municipios como Jávea, Moraira, Altea, Benissa o Dénia albergan algunas de las propiedades más exclusivas, con precios medios en el segmento premium alrededor de los 4,5 millones de euros. Estas zonas registran un crecimiento por encima de la media nacional.
Ejemplos de viviendas exclusivas en venta
Entre las propiedades en el mercado sobresalen:
- Una casa moderna de nueva construcción en Campello, en primera línea de costa, con 341 m² construidos y parcela de 763 m², terraza con piscina infinita y vistas al mar. Precio: 2,7 millones de euros. (Engel & Völkers)
- Un ático de 428 m² con 100 m² de terrazas y vistas al puerto deportivo de Alicante, ubicado en un edificio señorial del centro; incluye garaje y trastero. Precio: 1,8 millones de euros. (Engel & Völkers)
- Villa en primera línea de Cabo de las Huertas con salida al mar, piscina infinita, barbacoa y zonas verdes, 620 m² construidos distribuidos en tres plantas. Precio: 3,8 millones de euros. (Engel & Völkers)
- Propiedad en Camí del Rei (Moraira), con más de 11 000 m² de terreno y 568 m² construidos, piscina, cocina de verano y jardines con árboles frutales. Precio: 4,2 millones de euros. (Hispania Homes by Keller Williams)
- Villa moderna en Altea con diseño contemporáneo, vistas al mar y montaña, siete habitaciones, gimnasio y piscina. Construida en 2019 sobre 1 942 m². Precio: 4,75 millones de euros. (Spain Sotheby’s International Realty)
- Casa en Jijona con vistas al pueblo y al Mediterráneo, 424 m² en tres plantas, jardín, barbacoa y piscina. Precio: 735 000 euros. (López & Henderson vía LuxuryEstate)
- Vivienda reformada en La Explanada de Alicante, en el edificio Lamaignare, con 213 m², tres dormitorios y vistas al puerto. Precio: 2,5 millones de euros. (Engel & Völkers)
Conclusión
El mercado inmobiliario de lujo en Alicante y la Costa Blanca se apoya en una demanda internacional sostenida y en una oferta variada que incluye desde villas con amplios servicios hasta áticos céntricos con vistas al mar. La calidad de vida, las conexiones internacionales y los servicios complementarios continúan siendo factores decisivos para mantener la relevancia de esta zona dentro del mercado residencial europeo.
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