El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el Plan Especial para la construcción del centro comercial Valdebebas Shopping, promovido por la socimi General de Galerías Comerciales. La decisión fue adoptada por la Junta de Gobierno antes del parón estival y supone un avance importante en la tramitación urbanística del proyecto.
Valdebebas Shopping será el mayor centro comercial de la región, con una superficie prevista de 362 000 metros cuadrados y alrededor de 260 locales comerciales. La inversión estimada para el desarrollo ronda los 500 millones de euros. La apertura está prevista para el año 2029, condicionada a la culminación de los procedimientos administrativos.
El Plan Especial permite reorganizar las parcelas 166-A1, 166-A2 y 166-C, actualmente separadas por una zona verde pública que impedía su funcionamiento como un único complejo. La ordenación aprobada incluye pasarelas peatonales en la primera planta sobre la zona verde y pasos subterráneos para vehículos, manteniendo el espacio público sin alteraciones.
Además, el documento ajusta los límites entre parcelas privadas y espacio público, garantizando el acceso a la parcela más alejada (166-C) y respetando las servidumbres aeronáuticas del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
El proyecto ha sido objeto de un proceso técnico de varias reuniones con el Ayuntamiento desde julio de 2022, en las que participaron General de Galerías Comerciales y el estudio de arquitectura Chapman Taylor. Las últimas consultas se registraron entre diciembre de 2024 y enero de 2026, con la participación de representantes legales y técnicos de la promotora.
General de Galerías Comerciales adquirió en febrero de 2020 más de 145 000 metros cuadrados edificables de uso comercial en Valdebebas por una cifra cercana a 55 millones de euros. La empresa está controlada por el empresario Tomás Olivo, propietario de otros centros comerciales en España y con un patrimonio estimado en 2025 de 4 600 millones de euros según Forbes.
La aprobación actual es de carácter inicial y queda sujeta a la apertura de un periodo de información pública durante un mes tras su publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid y un diario de gran difusión. Durante este plazo se podrán presentar alegaciones y se recabarán informes antes de la aprobación definitiva del Ayuntamiento.
Chollones
Chollones
Chollones